2 b Rue des Crieurs, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Crieurs, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Crieurs, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 614 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Crieurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Crieurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Crieurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Crieurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Crieurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Crieurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Crieurs dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Crieurs par rapport à la voie
Sur Rue des Crieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 b Rue des Crieurs se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Crieurs par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Crieurs se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 28.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Crieurs à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Crieurs est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 2 b Rue des Crieurs à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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