18 Rue des Moulins, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Moulins, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 675 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Moulins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 18 Rue des Moulins se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Moulins par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Moulins se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 27 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Moulins à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Moulins est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
