2 bis Rue du Carquois, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Carquois, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Carquois, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 575 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 712 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Carquois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Carquois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Carquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Carquois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Carquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Carquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Carquois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Carquois par rapport à la voie
Sur Rue du Carquois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 bis Rue du Carquois se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Carquois par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Carquois se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 26.03 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Carquois à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Carquois est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
