3 bis Rue du Courtois, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Courtois, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Courtois, 27120 Pacy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Courtois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Courtois dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Courtois par rapport à la voie
Sur Rue du Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 bis Rue du Courtois se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Courtois par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Courtois se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 13.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Courtois à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Courtois est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
