11 Rue du Marchis, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marchis, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marchis, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 528 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marchis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marchis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marchis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marchis par rapport à la voie
Sur Rue du Marchis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 11 Rue du Marchis se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marchis par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marchis se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 29.32 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marchis à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marchis est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 11 Rue du Marchis à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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