Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 908 €
de 2 128 € à 3 654 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue du Val Morin

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Prix Rue du Val Morin dans son marché local

Prix Rue du Val Morin par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure

À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Val Morin se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 44.75 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Val Morin

Les ventes enregistrées Rue du Val Morin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
336 787 €(3 270 €/m²)
Maison5 p•103 m²
38 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
24 octobre 2024
377 500 €(2 860 €/m²)
Maison5 p•132 m²
3 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
21 décembre 2023
278 400 €(2 900 €/m²)
Maison4 p•96 m²
9 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
5 décembre 2023
375 000 €(2 435 €/m²)
Maison5 p•154 m²
13 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
28 avril 2023
435 000 €(2 900 €/m²)
Maison5 p•150 m²
24 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
29 juillet 2022
346 915 €(3 771 €/m²)
Maison1 p•92 m²
12 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
22 octobre 2021
440 000 €(3 438 €/m²)
Maison6 p•128 m²
22 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
14 septembre 2021
340 000 €(2 906 €/m²)
Maison5 p•117 m²
18 bis Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
17 juin 2021
248 000 €(2 638 €/m²)
Maison3 p•94 m²
56 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
8 janvier 2021
330 000 €(3 028 €/m²)
Maison5 p•109 m²
17 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
14 décembre 2020
455 000 €(2 935 €/m²)
Maison8 p•155 m²
28 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure
19 juin 2020
266 000 €(2 583 €/m²)
Maison5 p•103 m²
38 Rue du Val Morin, 27120 Pacy-sur-Eure

Cadre de vie et proximité Rue du Val Morin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pompiers à 380 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Pompidou à 591 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hérons à 1101 mètres
  • - Ecole primaire Dulong à 648 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Val Morin

Rue du Val Morin est située dans le quartier Pacy-sur-Eure. Elle compte 4975 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au Rue du Val Morin à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 270 € (5 %)

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