16 bis Rue Dulong, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Dulong, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Dulong, 27120 Pacy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 326 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Dulong
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Dulong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Dulong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Dulong, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Dulong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Dulong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Dulong dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 16 bis Rue Dulong se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Dulong par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Dulong se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 15.81 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Dulong à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Dulong est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
