34 Rue Dulong, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dulong, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de n°40.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Dulong, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 198 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Dulong
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Dulong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dulong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dulong, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dulong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dulong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dulong dans son marché local
Prix du 34 Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 34 Rue Dulong se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dulong par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Dulong se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 17.43 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Dulong à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Dulong est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
