4 Rue Dulong, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dulong, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dulong, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 4079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 485 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dulong
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dulong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dulong
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Dulong. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dulong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dulong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dulong dans son marché local
Prix du 4 Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 4 Rue Dulong se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dulong par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dulong se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 26.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dulong à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dulong est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
