4 Rue Edouard Isambard, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Isambard, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edouard Isambard, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 687 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Isambard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Isambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Isambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Isambard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Isambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Isambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Isambard dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Isambard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Isambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Rue Edouard Isambard se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Isambard par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard Isambard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 18.85 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edouard Isambard à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edouard Isambard est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
