22 Rue Guespin, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guespin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 22 Rue Guespin, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 838 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guespin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guespin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guespin dans son marché local
Prix du 22 Rue Guespin par rapport à la voie
Sur Rue Guespin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 22 Rue Guespin se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guespin par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guespin se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 0.3 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
