8 Rue Lucile Riquier, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucile Riquier, affiche un prix moyen de 2 123 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lucile Riquier, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 759 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucile Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucile Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucile Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucile Riquier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucile Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucile Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucile Riquier dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucile Riquier par rapport à la voie
Sur Rue Lucile Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 8 Rue Lucile Riquier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucile Riquier par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lucile Riquier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 11.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lucile Riquier à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lucile Riquier est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
