32 Rue Montferrand, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montferrand, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Montferrand, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 589 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 300 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montferrand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montferrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Montferrand par rapport à la voie
Sur Rue Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 32 Rue Montferrand se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montferrand par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montferrand se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 24.99 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 32 Rue Montferrand à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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