8 Rue Saint-antonin, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-antonin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-antonin, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 5100B, - Parcelle n°0078 - Feuille 5100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 782 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-antonin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-antonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-antonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-antonin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-antonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-antonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-antonin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-antonin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-antonin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue Saint-antonin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-antonin par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-antonin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 15.59 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-antonin à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-antonin est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
