16 bis Rue Serge Guermont, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Serge Guermont, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Serge Guermont, 27120 Pacy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 482 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Serge Guermont
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Serge Guermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Serge Guermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Serge Guermont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Serge Guermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Serge Guermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Serge Guermont dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Serge Guermont par rapport à la voie
Sur Rue Serge Guermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 16 bis Rue Serge Guermont se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Serge Guermont par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Serge Guermont se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 27.32 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Serge Guermont à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Serge Guermont est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
