23 Rue Lucas, 27590 Pîtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lucas, 27590 Pîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pîtres.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1973 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 239 mètres
Ventes au 23 Rue Lucas
Une vente a été recensée au 23 Rue Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lucas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 23 Rue Lucas se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucas par rapport à Pîtres et à Eure
À Pîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Pîtres et -1.69 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pîtres a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 23 Rue Lucas à Pîtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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