20 Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°22 et du 3.6 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Place Kennedy) à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 1072 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 722 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 243 mètres
Ventes au 20 Boulevard Pasteur
Les 9 ventes au 20 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 20 Boulevard Pasteur se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Pasteur se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 17.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Pasteur à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
