22 Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 a et du 3.65 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Place Kennedy) à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 1077 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 728 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 22 Boulevard Pasteur se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Pasteur se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 13.43 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Pasteur à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
