2 Place de Verdun, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Verdun, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 658 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 367 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Verdun, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 2.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Verdun à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Verdun est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
