11 bis Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 488 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 280 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Rouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Rouen dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 bis Route de Rouen se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Rouen par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Route de Rouen se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 4.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Route de Rouen à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 11 bis Route de Rouen est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
