5 Route de Saint-Paul, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Saint-Paul, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Président G. Pompidou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 411 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Saint-Paul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Saint-Paul dans son marché local
Prix du 5 Route de Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 5 Route de Saint-Paul se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Saint-Paul par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Saint-Paul se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 10.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Saint-Paul à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Saint-Paul est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
