12 Rue de Boursy, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boursy, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°1 b et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Boursy, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Président G. Pompidou à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 504 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 245 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boursy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boursy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boursy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boursy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boursy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boursy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boursy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boursy par rapport à la voie
Sur Rue de Boursy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 Rue de Boursy se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boursy par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Boursy se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 7.64 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Boursy à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Boursy est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
