70 Rue de la République, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°66 et de n°74 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de la République, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 646 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 326 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 214 mètres
Ventes au 70 Rue de la République
Les 4 ventes au 70 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la République dans son marché local
Prix du 70 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 70 Rue de la République se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la République par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de la République se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 4.08 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de la République à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de la République est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
