4 Rue des Fossés, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fossés, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Pont-Audemer_gare Routière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 902 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 562 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fossés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 4 Rue des Fossés se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fossés se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 20.97 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fossés à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fossés est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
