4 bis Rue des Fossés, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et du 4.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Fossés, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Pont-Audemer_gare Routière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 925 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 586 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Fossés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 bis Rue des Fossés se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Fossés par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Fossés se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 23.93 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Fossés à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Fossés est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
