5 Rue Louis Leblé, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Leblé, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Leblé, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 735 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 480 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 338 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Leblé
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Leblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Leblé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Leblé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Leblé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Leblé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Leblé dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Leblé par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leblé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 5 Rue Louis Leblé se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Leblé par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Leblé se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 24.75 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Leblé à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Leblé est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
