9 Boulevard de la Marne, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°14 et de n°12 h.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de la Marne, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-l'Arche.
- 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-L'arche - Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 303 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 9 Boulevard de la Marne se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Marne par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Marne se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 31.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de la Marne à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de la Marne est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
