3 Cour du Lion d'Or, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour du Lion d'Or, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-L'arche - Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 422 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Lion d'Or, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 3 Cour du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Cour du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Cour du Lion d'Or se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Lion d'Or par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour du Lion d'Or se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 19.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour du Lion d'Or à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 3 Cour du Lion d'Or est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
