1 Place du Marechal Leclerc, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marechal Leclerc, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 507 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marechal Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 1 Place du Marechal Leclerc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marechal Leclerc par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marechal Leclerc se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 15.91 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marechal Leclerc à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marechal Leclerc est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
