2 Place Rouville, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rouville, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Rouville, 27340 Pont-de-l'Arche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 375 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Rouville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rouville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rouville dans son marché local
Prix du 2 Place Rouville par rapport à la voie
Sur Place Rouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Place Rouville se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rouville par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Rouville se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 30.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Rouville à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 2 Place Rouville est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
