6 Rue Alphonse Samain, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse Samain, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alphonse Samain, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-L'arche - Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 501 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 347 mètres
Ventes au 6 Rue Alphonse Samain
Une vente a été recensée au 6 Rue Alphonse Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphonse Samain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse Samain dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse Samain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 6 Rue Alphonse Samain se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse Samain par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alphonse Samain se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 17.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alphonse Samain à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alphonse Samain est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
