7 Rue André Antoine, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Antoine, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Antoine, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 496 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 364 mètres
Ventes au 7 Rue André Antoine
Les 4 ventes au 7 Rue André Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Antoine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Antoine dans son marché local
Prix du 7 Rue André Antoine par rapport à la voie
Sur Rue André Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 7 Rue André Antoine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Antoine par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Antoine se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 17.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Antoine à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Antoine est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
