1 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blin, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 441 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 325 mètres
Ventes au 1 Rue Blin
Les 2 ventes au 1 Rue Blin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blin dans son marché local
Prix du 1 Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 Rue Blin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blin par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 25.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blin à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
