11 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blin, affiche un prix moyen de 2 527 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17 b.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche.
1 niveau - 2427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1188 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 464 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blin dans son marché local
Prix du 11 Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 11 Rue Blin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blin par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blin se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 32.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blin à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blin est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
