2 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blin, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 451 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blin dans son marché local
Prix du 2 Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue Blin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blin par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blin se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 32.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blin à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blin est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
