24 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Blin, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 533 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Blin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Blin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Blin dans son marché local
Prix du 24 Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 24 Rue Blin se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Blin par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Blin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 17.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Blin à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Blin est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
