1 Rue de Crosne, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Crosne, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 523 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Crosne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 Rue de Crosne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Crosne par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Crosne se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 16.43 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Crosne à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Crosne est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
