22 bis Rue du Général de Gaulle, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et du 0.09 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue du Général de Gaulle, 27340 Pont-de-l'Arche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 538 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 bis Rue du Général de Gaulle se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 21.72 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue du Général de Gaulle à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue du Général de Gaulle est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 13.03 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
