32 Rue des Miclais, 27150 Puchay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Miclais, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Miclais, 27150 Puchay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Puchay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Miclais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Miclais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Miclais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Miclais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Miclais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Miclais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Miclais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Miclais par rapport à la voie
Sur Rue des Miclais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 32 Rue des Miclais se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Miclais par rapport à Puchay et à Eure
À Puchay, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Miclais se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Puchay et -15.63 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puchay a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 32 Rue des Miclais à Puchay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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