2 Rue Luzenac, 27350 Rougemontier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luzenac, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Luzenac, 27350 Rougemontier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rougemontiers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougemontiers - École à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luzenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luzenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Luzenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Luzenac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luzenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luzenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luzenac dans son marché local
Prix du 2 Rue Luzenac par rapport à la voie
Sur Rue Luzenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue Luzenac se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luzenac par rapport à Rougemontier et à Eure
À Rougemontier, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luzenac se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Rougemontier et -15.43 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougemontier a baissé de 22.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2021 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Rue Luzenac à Rougemontier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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