1 bis Rue d'Ivry, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue d'Ivry, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-de-l'Eure.
2 niveaux - 4 logements - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis à 526 mètres
- - Collège des Sept Epis à 526 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Loups à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Hôtel de Ville à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Ivry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 bis Rue d'Ivry se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Ivry par rapport à Saint-André-de-l'Eure et à Eure
À Saint-André-de-l'Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Ivry se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-l'Eure et -22.1 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-l'Eure a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2023 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 1 bis Rue d'Ivry à Saint-André-de-l'Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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