3 bis Rue d'Ivry, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue d'Ivry, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-l'Eure.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis à 496 mètres
- - Collège des Sept Epis à 496 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Loups à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Hôtel de Ville à 374 mètres
Ventes au 3 bis Rue d'Ivry
Une vente a été recensée au 3 bis Rue d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Ivry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 3 bis Rue d'Ivry se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Ivry par rapport à Saint-André-de-l'Eure et à Eure
À Saint-André-de-l'Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Ivry se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-l'Eure et -13.29 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-l'Eure a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2023 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 3 bis Rue d'Ivry à Saint-André-de-l'Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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