13 Rue de Melleville, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Melleville, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Melleville, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-André-de-l'Eure.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis à 280 mètres
- - Collège des Sept Epis à 280 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Loups à 651 mètres
- - Ecole élémentaire le Château à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Melleville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Melleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Melleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Melleville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Melleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Melleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Melleville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Melleville par rapport à la voie
Sur Rue de Melleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Rue de Melleville se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Melleville par rapport à Saint-André-de-l'Eure et à Eure
À Saint-André-de-l'Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Melleville se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-l'Eure et -15.88 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-l'Eure a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2023 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 13 Rue de Melleville à Saint-André-de-l'Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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