2 a Rue des Epinoches, 27220 Saint-André-de-l'Eure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 295 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue des Epinoches, 27220 Saint-André-de-l'Eure, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 t et de 3.63 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 a Rue des Epinoches, 27220 Saint-André-de-l'Eure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André-de-l'Eure.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis à 804 mètres
- Collège des Sept Epis à 804 mètres
- Ecole maternelle les Petits Loups à 749 mètres
- Ecole élémentaire Hôtel de Ville à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Epinoches

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Epinoches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Epinoches dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Epinoches par rapport à la voie

Sur Rue des Epinoches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 a Rue des Epinoches se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Epinoches par rapport à Saint-André-de-l'Eure et à Eure

À Saint-André-de-l'Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Epinoches se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-l'Eure et -6.6 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-l'Eure baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2023 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Cochery, 27220 Saint-André-de-l'Eure(1,815 €)

Avenue Victor Hugo, 27220 Saint-André-de-l'Eure(1,704 €)

Boulevard de Verdun, 27220 Saint-André-de-l'Eure(1,654 €)

Rue Dubois, 27220 Saint-André-de-l'Eure(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Epinoches

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Epinoches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.