2 Impasse Saint Exupery, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Exupery, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 753 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Impasse Saint Exupery se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Exupery par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Exupery se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 27.94 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Exupery à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Exupery est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
