11 Place des Anciens Combattants, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Place des Anciens Combattants, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 917 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 11 Place des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Place des Anciens Combattants se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Anciens Combattants par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Anciens Combattants se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 14.29 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
