1 Rue de la Pommeraie, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pommeraie, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 867 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 379 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pommeraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 Rue de la Pommeraie se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pommeraie par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pommeraie se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 17.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pommeraie à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pommeraie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
