42 Rue de la Pommeraie, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 42 Rue de la Pommeraie, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 264 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Ventes au 42 Rue de la Pommeraie
Les 3 ventes au 42 Rue de la Pommeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Pommeraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 42 Rue de la Pommeraie se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Pommeraie par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Pommeraie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 18.96 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
