13 Rue des Clairs Matins, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Clairs Matins, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Clairs Matins, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteau De Montigny à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Clairs Matins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Clairs Matins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Clairs Matins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Clairs Matins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clairs Matins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clairs Matins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Clairs Matins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Clairs Matins par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs Matins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Rue des Clairs Matins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Clairs Matins par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Clairs Matins se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 23.44 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
