30 Rue des Oucques, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Oucques, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Oucques, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres
Ventes au 30 Rue des Oucques
Une vente a été recensée au 30 Rue des Oucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Oucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Oucques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Oucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Oucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Oucques dans son marché local
Prix du 30 Rue des Oucques par rapport à la voie
Sur Rue des Oucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 30 Rue des Oucques se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Oucques par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Oucques se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 12.59 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 30 Rue des Oucques à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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